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開業場所は新規開業の成否を左右する大きな要素でもあります。特に、立ち上がり（開業直後の患者獲得）については、 立地の良しあしが与える影響が非常に大きいと感じます。
開業場所探しに入る前には、まず以下のポイントについて条件をはっきりとさせておかなければなりません。
土地・建物の購入・賃貸のためにどの程度の資金を投入できるか
計画している診療提供体制を整備する上で必要なスペース
開業を考えている地域の特性（住宅街、駅前、ビジネス街etc）
人口構成、人口構造
以上の4項目は場所探しを行う上での基本方針といえます。
その上で、より細かい点について「診療圏調査」を実施いたします。
調査の信頼性を高めるために当社では地域を細かく歩き、将来、そこの土地はどうなるのか、大きな開発があったり人口が伸びる、 もしくは減っていく可能性が高いのか、 といったところまで厳しい目で調査いたします。
特に競合医療機関の外来数、疾患、患者年齢、診療時間、後継者など細かく調査し診療方法など最適なアドバイスをいたします。客観性と中立性を担保しながら、最新の統計データを活用し、より詳細で信憑性のある予測患者数を算出しています。
Point
まずは開業予定値の住所地と先生が標榜を予定している診療科目の情報があれば、診療圏調査が実施できます。しかし診療圏調査で得られた結果は、あくまでも「目安」です。むしろこれを目標と捉えて開業後、いかに早い段階でこの目標に近づけることができるかが重要なポイントになります。
クリニック開業を決意しても「どこで開業したら成功できるのか？」と最初に悩まれる事と思います。
こればかりは、簡単に決めるわけにはいかない最重要課題です。 せっかく開業しても患者さんに利便性が悪い、近隣に競合医療機関が点在するのであれば来院、通院は厳しくなります。
Point
クリニックの集患力を考えるうえで避けては通れないのが開業立地なのです。弊社では診療圏調査を行った後、土地の購入・借地・ビルテナント・医療モール等、先生のスタイルに、最も適した物件を選定いたします。
もちろん土地購入の場合は土地価格の交渉、借地テナントの場合にはその貸借条件の交渉まで行い、先生の医療開業に最適となる開業予定値を斡旋いたします。
開業用地の選定が絞り込まれた段階において、医院の建物の企画設計を行います。 開業費用の中で最もウエイトを占めるのが建物の建設費といえます。
医院の規模、診療科目、環境や特性、予算に応じ医院建築の実績があり技術力、 信用力、安定性のあるハウスメーカー、建築会社、工務店をご紹介させていただきます。
Point
まずは開業予定地の住所地と先生が標榜を予定している診療科目の情報があれば、診療圏調査が実施できます。しかし診療圏調査で得られた結果は、あくまでも「目安」です。むしろこれを目標と捉えて開業後、いかに早い段階でこの目標に近づけることができるかが重要なポイントになります。
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